A penészhez 2 dolog kell: penészgomba és megfelelő körülmények. Mivel az első szinte mindenhol megtalálható, a második dolgot kell elkerülni, megszüntetni. Ehhez normális értéken kell tartani a páratartalmat, meg kell szüntetni a “táptalajt” és a hideg felületeket, ahol mindenképpen kicsapódik a pára.

1. A pára normális szintje lakóhelyiségben 50% körül mozog. Mivel a magasabb hőmérsékletű levegő több párát képes magában tartani, ezért a hőmérséklet növekedésével a relatív páratartalom csökken, ellenkező esetben pedig növekszik. Ez azt jelenti, hogy amíg 22 fokon 50%-os a páratartalom, a lehűlő levegővel együtt egyre magasabb lesz majd 12 fok környékén eléri a 100%-ot, amikor megindul a kicsapódás. … Másként: ha egy szobában 22 fok és jó levegő van (50%-os relatív páratartalom), de a szoba egyik sarka (az szokott a leghidegebb lenni) 12 fok alá hűl, akkor ott megindul a vizesedés. Minden falra, tárgyra ami erre a hőfokra lehűl kicsapódik a vízgőz.

2. Való igaz, hogy a “modern” építészetben sok olyan anyag van, ami kedvez a penészesedésnek, de ez nem az anyagok hibája, hanem a hozzá nem értésé! … Pl. a diszperzit jellegű festékek bizonyos fokig vízzáróak (ami előnyös is: le lehet mosni a falat) viszont egy nedvesedő falfelület így tökéletes “táptalajt” képez a penésznek. Sokkal nagyobb baj az ilyen festékek esetében, hogy a páraháztartásból kizárja a falazatot! A fal – még a gipszkarton is – rengeteg felesleges párát fel tud venni, amit aztán “visszaad” ha csökken a lakóhelyiség páratartalma és így szinten tart.

3. Hideg felület: “hőhíd”. Az épületeknek azon része ami nincs szigetelve mindenképpen jobban hűl, mint a többi (ha semmi szigetelés nincs, akkor is lesznek olyan területek a falon, födémen vagy padló, amelyek hidegebbek a többinél). Ha az kérdéses felület 12 fokig lehűl megjelenik rajta a levegőből kicsapódó víz (ha 50%-nál magasabb a relatív páratartalom, akkor akár 15 fokos falfelületen is lehet vizesedés).

Mit lehet tenni?

1. Megakadályozni a magas páratartalmat szellőztetéssel (hideg időben ez korlátozottan alkalmazható), párátlanító eszközzel (pl. Ceresit STOP).

2. Olyan anyagokat alkalmazni, amin nem marad meg a penész, pl. diszperzites festék helyett meszelni vagy fürdőszobában plafonig csempézni, mert a kerámián sem tud megtelepedni (vigyázat, a fugákban viszont igen, de arra is van megoldás!).

3. Megakadályozni a felületek lehűlését: magas hőfokú fűtéssel vagy szigeteléssel.

Miért nem jelentett ez régebben gondot? Azért, mert a rossz nyílászárók mellett folyamatosan huzat volt a lakásokban, az olcsó energia mellett meg nem jelentett problémát állandóan fűteni. Emlékezzetek a 15 évvel ezelőtti lakótelepi képekre! Decemberben szinte minden lakótelepi lakás ablaka nyitva volt a fűtés miatt.

Tudásbázis